Exklusives Baugrundstück in bevorzugter Lage in Plüderhausen
Exklusives Baugrundstück in bevorzugter Lage in Plüderhausen
73655 Plüderhausen , Deutschland
+++Baugrundstück im Neubaugebiet Hohrein/Gländ in Plüderhausen+++
Ein ideales Grundstück für Familien, Bauträger, Naturliebhaber und Bauherren, die ihr Zuhause in ruhiger Umgebung und gleichzeitig mit guter Anbindung schaffen möchten.
Das Grundstück bietet auf 888 m² Fläche die besten Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Erschließung soll voraussichtlich bis Mitte/Ende 2026 abgeschlossen sein.
• Grundstücksgröße: 888 m²
• Festsetzungsbereich „WA4“ (Auskunft lt. Gemeinde)
• Zulässige Gebäudehöhe: 12,50 m (Auskunft lt. Gemeinde)
• Geltungsbereich eines Bebauungsplans
• Für Details zur zulässigen Bebauung – Einzel- und Doppelhäuser, sowie mehrgeschossige Bauweise sind möglich – stellen wir Ihnen den Bebauungsplan gerne zur Verfügung.
675.000
Zusammenfassung
- Objekt Nr: 4350349
- Objektart: Grundstueck
- Bebaubar nach: B_PLAN
- Grundstücksfläche 888 m2
Ausstattung
Energie:
Weitere Informationen
In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes, zählt Plüderhausen mit rund 9.770 Einwohnern und 2.600 ha Gemarkungsfläche (274-505 m ü. N.N.) zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Plüderhausen ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage an der B 29 sowie durch zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Schulen als Kleinzentrum im Regionalplan der Region Stuttgart anerkannt. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Einrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergärten, Bücherei, Ärzte und Polizei, das Seniorenzentrum, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar vor Ort. Plüderhausen unterhält zusammen mit den kirchlichen Trägern neun Kindergärten, darunter auch zwei Waldkindergärten sowie Ganztages- und Kleinkindgruppen. Eine TigeR-Gruppe rundet das Angebot ab. Weitere Einrichtungen sind bereits im Bau beziehungsweise in der Planung.Das im Ganztagsbetrieb geführte Hohbergschulzentrum (Grund-, Werkreal- und Realschule inklusive Mensa, Schulsozialarbeit und ergänzender Grundschulbetreuung samt kleinem Schulbauernhof) bietet seinen Schülern auf seinem weitläufigen Gelände am Ortsrand ein breites Bildungs- und Betreuungsspektrum.
„buy and smile“ die smileimmobilien GmbH setzt Ihren Anspruch auf traditionelle Werte wie Pünktlichkeit, Ehrlichkeit und Vertrauen.
Zwischen Verkäufer und Käufer agieren wir als Interessenvertreter im Einklang gleichermaßen für beide Parteien.
Die smileimmobilien GmbH freut sich, Ihnen ein neues Eigenheim zu präsentieren und zu vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit uns und folgen Sie dem Slogan „buy and smile“.
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Mit jeder erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung spendet die smileimmobilien GmbH „3 %“ aus der Nettoprovision (bestehend aus Käufer und Verkäuferprovision) an RTL Wir helfen Kindern und örtliche Kinderhilfswerke. Als Information erhalten Sie ein smileimmobilien Spendenzertifikat.
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Nutzen Sie auch unser Netzwerk im Finanzierungsbereich und profitieren Sie von unabhängiger Finanzberatung. Wir vereinbaren gerne ein unverbindlichen Beratungstermin.
Bitte beachten Sie unteranderem folgende Bedingungen zum Maklerauftrag sowie zur Maklerprovision:
Der Maklervertrag mit smileimmobilien GmbH kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit/Dienstleistungen zustande.
Das angebotene Grundstück wird von der smileimmobilien GmbH im Makler-Alleinauftrag angeboten. Die angegebenen Daten basieren auf den uns mitgeteilten Informationen des Auftraggebers- bzw. Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Auch Schadensersatzansprüche mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Die Maklerprovision/Käuferprovision in Höhe von 4,76 % aus dem Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt dem derzeitigem Steuersatz.
Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie sonstige Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Höhe der Kosten/Preise sind nicht fix und unterliegen den normalen Schwankungen am Markt und den einzelnen Abrechnungstabellen der jeweiligen Stellen.
Makler Kontakt
Melina Malejka
- E-Mail:info@smileimmobilien.de
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