Sympathische 2,5 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz!

70567 Stuttgart-Möhringen

Sympathische 2,5 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz!

70567 Stuttgart-Möhringen , Deutschland

Diese attraktive 2,5 - Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock eines 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses, welche Sie barrierefrei mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung ist perfekt geschnitten, um als erste Wohnung zu dienen und auch bestens auf das Paarleben eingestellt. Das geräumige Wohn- Esszimmer ist mit einer Fenster-/ Türfront mit Zugang zum sonnigen Balkon ausgestattet, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im geräumigen Flur steht ein großer Einbauschrank zur Aufbewahrung alltäglicher Gebrauchsgegenstände zur Verfügung. Eine zweckmäßige Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine und der Stellmöglichkeit eines kleinen Essplatzes ist gegeben. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, Wanne und WC. Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und das Fenster wird noch erneuert. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminatboden und Fliesen versehen, ist frei und kann sofort bezogen werden. Der zugehörige TG-Stellplatz ist bereits im Preis inkludiert.

269.000

Zusammenfassung

  • Objekt Nr: 031
  • Objektart: Wohnung
  • Etagenlage:4
  • Wohnfläche 64,3 m2
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Anzahl Parkplätze:1
  • Stellplatztyp:Tiefgarage

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard
  • Bad: Badewanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Fahrstuhl
  • Keller

Energie:

  • Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr: 1974
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Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße in Stuttgart-Möhringen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Es besteht eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - die U-Bahnstation sowie eine Bushaltestelle liegen direkt gegenüber. Der Bahnhof ist in 2 Km und der Flughafen in 5 Km Entfernung erreichbar. Des Weiteren verläuft die 4-spurige B27 durch Möhringen und die Autobahn 8 ist in 2 Km erreichbar.

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„buy and smile“ die smileimmobilien GmbH setzt Ihren Anspruch auf traditionelle Werte wie Pünktlichkeit, Ehrlichkeit und Vertrauen.

Zwischen Verkäufer und Käufer agieren wir als Interessenvertreter im Einklang gleichermaßen für beide Parteien. Dies wurde durch die neue Provisionsregelung bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen erfreulicherweise auch untermauert.

Die smileimmobilien GmbH freut sich, Ihnen ein neues Eigenheim zu präsentieren und zu vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit uns und folgen Sie dem Slogan „buy and smile“.

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Mit jeder erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung spendet die smileimmobilien GmbH „3 %“ aus der Nettoprovision (bestehend aus Käufer und Verkäuferprovision) an RTL Wir helfen Kinder und örtliche Kinderhilfswerke. Als Information erhalten Sie ein smileimmobilien Spendenzertifikat.

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Nutzen Sie auch unser Netzwerk im Finanzierungsbereich und profitieren Sie von unabhängiger Finanzberatung. Wir vereinbaren gerne ein unverbindlichen Beratungstermin.

Bitte beachten Sie unteranderem folgende Bedienungen zum Maklerauftrag sowie zur Maklerprovision:

Der Maklervertrag mit smileimmobilien GmbH kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit/Dienstleistungen zustande.

Die Angebotene Immobilie wird von der smileimmobilien GmbH im Makler-Alleinauftrag angeboten. Die angegebenen Objektdaten basieren auf den uns mitgeteilten Informationen des Auftraggebers- bzw. Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Auch Schadensersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Die Maklerprovision/Käuferprovision in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt dem derzeitigem Steuersatz.

Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie sonstige Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Höhe der Kosten/Preise sind nicht fix und unterliegen den normalen Schwankungen am Markt und den einzelnen Abrechnungstabellen der jeweiligen Stellen.

Überdachter Balkon mit Markise
Einbauküche
Gute Raumaufteilung
TG-Stellplatz
2 Kellerräume
Aufzug
Professionelle und engagierte Hausverwaltung
U-Bahn direkt vor der Haustüre
frei

Provisionshinweis

Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 inkl. 19% MwSt. (incl MwSt.) der Kaufsumme, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Makler Kontakt

Melina Malejka

  • E-Mail:info@smileimmobilien.de
  • Telefon:07162/9480397
  • Fax:071629464179

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Bitte akzeptieren Sie die Bedingungen.
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