TOP Singlewohnung - 2,5-Zimmerwohnung mit gemütlichem Balkon!
TOP Singlewohnung - 2,5-Zimmerwohnung mit gemütlichem Balkon!
70567 Stuttgart , Deutschland
Die attraktive Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1951 erstellt wurde. Die Immobilie besteht aus zwei Zimmern sowie einem vollüberdachten Balkon mit Markise. Durch die großen Fenster im Wohn-/Essbereich gelangt viel Licht in die Wohnung, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt wird.
Die gepflegte Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift. Über den großzügigen Flur werden alle Zimmer der Wohnung erschlossen und dieser bietet genügend Stell- und Staufläche. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet und wirken hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, einen Waschtisch und ein WC.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs (außer Kühlschrank) ausgestattet und auch die Waschmaschine findet in einem der Unterschränke ihren Platz.
Ihr neues Zuhause ist schon geräumt und somit sofort bezugsfertig.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
298.000
Zusammenfassung
- Objekt Nr: 022
- Objektart: Wohnung
- Etagenlage:4
- Wohnfläche 64,3 m2
- Gesamtfläche 64,3 m2
- Zimmer 2,5
- Balkone 1
- Teilbar ab 0
- Anzahl Parkplätze:1
Ausstattung
- Befeuerung: Gas
Energie:
- Energiekennwert: 95.0 kWh/(m²*a)
- Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1974
Ein Einblick in die Immobilie
Weitere Informationen
Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße Stuttgart-Möhringen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Es besteht eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - die U-Bahnstation sowie eine Bushaltestelle liegen direkt gegenüber. Der Bahnhof ist in 2 Km und der Flughafen in 5 Km Entfernung erreichbar. Desweiteren verläuft die 4-spurige B27 durch Möhringen und die Autobahn 8 ist in 2 Km erreichbar.
Unsere Website befindet sich im Aufbau!
„buy and smile“ die smileimmobilien GmbH setzt Ihren Anspruch auf traditionelle Werte wie Pünktlichkeit, Ehrlichkeit und Vertrauen.
Zwischen Verkäufer und Käufer agieren wir als Interessenvertreter im Einklang gleichermaßen für beide Parteien. Dies wurde durch die neue Provisionsregelung bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen erfreulicherweise auch untermauert.
Die smileimmobilien GmbH freut sich, Ihnen ein neues Eigenheim zu präsentieren und zu vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit uns und folgen Sie dem Slogan „buy and smile“.
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Mit jeder erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung spendet die smileimmobilien GmbH „3 %“ aus der Nettoprovision (bestehend aus Käufer und Verkäuferprovision) an RTL Wir helfen Kinder und örtliche Kinderhilfswerke. Als Information erhalten Sie ein smileimmobilien Spendenzertifikat.
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Nutzen Sie auch unser Netzwerk im Finanzierungsbereich und profitieren Sie von unabhängiger Finanzberatung. Wir vereinbaren gerne ein unverbindlichen Beratungstermin.
Bitte beachten Sie unteranderem folgende Bedienungen zum Maklerauftrag sowie zur Maklerprovision:
Der Maklervertrag mit smileimmobilien GmbH kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit/Dienstleistungen zustande.
Die Angebotene Immobilie wird von der smileimmobilien GmbH im Makler-Alleinauftrag angeboten. Die angegebenen Objektdaten basieren auf den uns mitgeteilten Informationen des Auftraggebers- bzw. Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Auch Schadensersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Die Maklerprovision/Käuferprovision in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt dem derzeitigem Steuersatz.
Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie sonstige Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Höhe der Kosten/Preise sind nicht fix und unterliegen den normalen Schwankungen am Markt und den einzelnen Abrechnungstabellen der jeweiligen Stellen.
["Personenaufzug", "einfache Ausstattung", "Bad mit Wanne", "Fliesenboden", "Laminatboden", "Kunststofffenster", "Zentralheizung"]
Provisionshinweis
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt (incl MwSt.) der Kaufsumme, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Makler Kontakt
Frau Melina Malejka
- E-Mail:info@smileimmobilien.de
- Telefon:071629480397
- Fax:071629464179